부동산 & 대출
부동산경매 완전정복! 초보자를 위한 실전 가이드
1. 부동산경매란 무엇인가? 부동산경매는 법원이 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 그 대금으로 채권자의 채권을 변제하기 위해 진행되는 절차입니다. 일반적인 부동산 매매와는 달리, 낙찰자는 법원이 주관하는 공개입찰을 통해 가장 높은 가격을 제시한 사람에게 낙찰되는 구조입니다. 부동산 가격 상승, 공급 부족 등의 영향으로 경매 시장은 투자자뿐만 아니라 실수요자들에게도 점점 더 큰 관심을 받고 있습니다.1-1. 일반 매매와 경매의 차이일반 매매는 매도자와 매수자 간의 자율적인 계약에 따라 이뤄지는 거래입니다. 하지만 경매는 법원이 개입하여 제3자인 입찰자들이 경쟁 입찰을 통해 소유권을 가져오는 방식입니다. 이로 인해 매매보다 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있지만, 권리분석이나 법률적인 이해가 반드시 필요합니다.1..
